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【尚普咨询】中国房地产行业市场发展情况分析

2019-12-31 23:37:43

关键词:市场规模,竞争格局,市场现状,市场需求,行业趋势

【干货分享】2020年,从政策方面来看,中国房地产行业市场以稳为主,"一城一策"将加大区域分化。在整体经济大环境未发生大变化的情况下,预计2020年房地产调控政策上仍是以严格为主,依旧发挥长效机制作用。但各地具体实施细则将不再是一刀切,因地制宜、因城施策会得到更多的推广和应用,一线城市与二线城市存在的具体问题不同,相应的解决方案和措施也将有所差异,对于刚需的保障措施将会加速落实,完成房屋回归居住属性,既要从外部净化市场也要从内部优化结构提供更多行之有效的保障措施。 

从房屋交易情况来看,新房的交易仍将占据市场中的较大份额。限购限售存在因城市不同而出现调整的可能,二手房交易在驱除投机行为的前提下将会得到回升。预计2019年整体交易量会出现低幅回升,城市保障性住房也将更多投入市场中,缓解交易市场中的供需压力,既要保障住有所居,又要提防投机炒房、破坏市场秩序。目前行业竣工压力严峻叠加过去几年新开工规模突出,施工将保持可观增速,推动房地产开发投资额继续增长,但同时当期土地购置费增速及新开工的调整对投资的影响也不容忽略,预计房地产开发投资额整体维持中低速增长态势。 


【案例】 

数据来源:尚普咨询 

数据来源:尚普咨询  

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【作者介绍】

安静,女,硕士,尚普咨询高级项目经理。

尚普咨询作为中国知名的独立第三方咨询领导品牌之一,专注于市场研究与投融资咨询,是中国第一批提供专项市场咨询服务的咨询机构。作为国家统计局涉外调查许可单位,建立了科学的数据分析方法与市场测算模型,拥有28项自主知识产权,目前自有数据库容量超过9000多万条数据。20多年来,已为5000多家机构提供定制化的专项市场研究咨询服务。

荣获《经济》杂志社、人民日报《新闻战线》杂志社颁发的“中国市场调查客户满意最佳品牌”、“中国行业诚信企业奖”,成功入选财政部首批PPP咨询机构库,还荣获了中国咨询服务机构百强市场咨询行业先锋机构中国咨询服务最佳智库奖中国旅游咨询服务首选品牌等来自第三方评价机构的专业认可。