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尚普咨询:中国房地产行业下游市场调研咨询案例

2019-06-17 20:34:51    浏览量:31

关键词:房地产 市场规模 竞争格局 市场现状 市场需求 行业趋势 市场调研


上半年全国一二线城市新建住宅交易量(按套数)以及二手房交易量(按套数)延续了2017年的趋势,整体继续呈现下降态势,但下降速度有所减缓(2017年相比2016年成交量下降59.13万套,同比2016年下降超过20%,2018年相比2017年成交量下降11.83万套,同比只下降5%左右)。

据中国独立第三方行业研究与投融资咨询机构尚普咨询《中国房地产下游市场趋势发展调研报告》显示新建住宅精装修比例继续上升。2018年全国一二线城市精装修比例继续上扬,由26.7%上升至28.3%,相比于去年,有明显的提升。主要得益于国家政策一直在鼓励新建住宅在开发建设阶段就完成精装修。该报告是尚普咨询通过对中国房地产行业总体发展情况研究,以及整体行业趋势走向评估预测后做出的对相关企业的整体战略布局具有一定的参考价值。



分城市来看,不同城市新建住房因地产政策等因素,涨跌情况存在较大差异。2018年上半年无锡新房交易持续火爆,新建住房成交量同比增长达139.8%。2018年上半年昆明房地产市场限售政策升级,进一步收紧公积金政策,直接导致昆明新房交易量同比下降38.3%,位居全国一二线城市跌幅之首。



精装修比例波动幅度普遍较小,属于楼市交易正常波动,无明显市场意义,总体上全国的新建住房精装修比例呈现上升趋势。福州精装修比例上涨最为明显,增长超过9.0%,南京下降最为明显,同比下降5.1%。



成都因人才引进政策等原因,二手房交易增幅领跑全国,2018年上半年二手房交易增幅达到282.5%。一线城市之中,只有深圳二手房交易同比保持增长,其余一线城市均呈现下降趋势。主要原因是各地的二手房交易政策持续收紧,大量二手房被限制出售。



2018年上半年星级酒店行业有所回暖,新开业酒店数量较去年同期有所增加。一线城市新开业酒店数量一直呈现下降趋势,主要因为一线城市星级酒店市场区域饱和,竞争不断加剧,抑制了新开酒店的热情。二线城市新开酒店数量相比去年同期有了较大增长,主要因为2017年二线城市新开酒店数量缩减严重,2018年出现了恢复性增长。三线城市不同年份新开酒店数量基本持平,变化不大。



2018年上半年新开建酒店数量出现了恢复性增长,各级别城市新建数量相比去年同期均有较大幅度增长。从分布来看,新建酒店基本都集中在三线及以下城市(超过83%)。


以上案例是本项目的精简版报告,如需与研究团队接洽,请联系尚普咨询市场调研部:

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研究模块 研究内容
行业背景 发展环境分析 行业政策及规划 行业投资情况 行业驱动因素 行业发展前景
(需求趋势、技术趋势、竞争趋势)
市场容量/需求 市场规模
进出口规模
行业利润率
进出口结构
行业利润结构
市场需求结构
新增市场规模
用户需求分析
市场结构
(按品类/档次/区域/领域) 市场需求影响因素
未来市场规模预测
市场需求规模推算
产品应用 细分市场
典型应用案例
产品需求特征
主流技术类别
产品技术参数
技术发展现状及趋势
产品价格
工艺技术流程
产成品应用领域
替代产品特征
不同领域需求特征
替代趋势
渠道模式 主要渠道模式
渠道优劣势比较
渠道类型及占比
渠道对市场的影响
销售资源配置
主要代理商情况
渠道分布 渠道政策与管理 渠道发展方向
供应链条 产业链分析
下游应用市场需求规模
上游原材料采购特征
下游供应特点
上游采购价格
下游供应金额
上游主要厂商
下游供应路径
采购路径
OEM分布及基本信息
总体采购规模
采购影响因素分析
市场竞争 竞争环境研究 市场竞争格局 市场集中度分析 竞争梯队 竞争企业市场份额 行业进入壁垒
TOP10竞争企业研究(经营信息、核心竞争力、对行业的看法及应对)
市场咨询 行业壁垒与风险
(政策/技术壁垒)
细分市场机会分析 投资可行性分析
(投资机会与风险、 投资要求、可行性 评估)
投资回报分析
(总投资额、利润率 测算、汇报周期测算)
市场进入切入点
(产品选型、产品定位、 细分市场定位、区域定位、 用户类型定位)
实施建议
(经营策略、竞争策略、发展策略)

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