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尚普咨询:中国商业地产行业市场调研咨询案例

2019-11-14 08:20:35

关键词:商业地产 市场规模 竞争格局 市场现状 市场需求 行业趋势 市场调研

委托方为北京某知名资产管理公司,在北京王府井北部有一处空置地产项目,近期拟面向北京市内金融文化领域机构进行招租,希望借助第三方专业公司的力量,对项目周边的商业地产租金情况进行调查,并结合北京市主要商业业态承租水平、同商圈同类型项目租金情况进行了解,最终确定租金落位策略。

全国范围内6家对标项目研究(项目类别借鉴(地理位置类似、建筑风格类似、招租对象类似等)、项目周边环境(商业环境、交通环境等)、项目出租情况(出租率、客户清单)、项目租金情况(租金收入、租金满意度、续租率等)

本次目标项目租金定位建议(各楼层出租业态、租金定位区间、预期出租率、租金&出租率关系预测、租金收入&成本关系预测、租金方案)

北京市商业地产租赁市场(市场规模、各商圈租金、各业态租金)

北京市38家文化金融企业物业租赁情况及需求

选取理由+周边环境+出租情况+项目借鉴点分析

一直以来,商业地产的租金制定都是关注的焦点。对于业内人士来说,如何制定恰到好处的租金方案,既是一个难点,又是项目推进过程中至关重要的一环。租金如何定?制定标准从何而来?周边的竞争项目的租金水平是怎样的?商圈整体发展规划是什么?目标商户的承租水平如何……这些都是在租金定制过程中的关键信息。

以上数据分析均来自于尚普咨询《中国商业地产行业市场调研咨询案例》。

尚普咨询作为中国知名的独立第三方咨询领导品牌之一,专注于市场研究与投融资咨询,是中国第一批提供专项市场咨询服务的咨询机构。作为国家统计局涉外调查许可单位,建立了科学的数据分析方法与市场测算模型,拥有28项自主知识产权,目前自有数据库容量超过9000多万条数据。20多年来,已为5000多家机构提供定制化的专项市场研究咨询服务。

荣获《经济》杂志社、人民日报《新闻战线》杂志社颁发的“中国市场调查客户满意最佳品牌”、“中国行业诚信企业奖”,成功入选财政部首批PPP咨询机构库,还荣获“中国咨询服务机构百强”、“市场咨询行业先锋机构”、 “中国咨询服务最佳智库奖”、“中国旅游咨询服务首选品牌”等来自第三方评价机构的专业认可。

以上案例是本项目的精简版报告,如需与研究团队接洽,请联系尚普咨询市场调研部:

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尚普咨询在行业研究领域,还可以为您提供以下研究内容:
研究模块 研究内容
行业背景 发展环境分析 行业政策及规划 行业投资情况 行业驱动因素 行业发展前景
(需求趋势、技术趋势、竞争趋势)
市场容量/需求 市场规模
进出口规模
行业利润率
进出口结构
行业利润结构
市场需求结构
新增市场规模
用户需求分析
市场结构
(按品类/档次/区域/领域) 市场需求影响因素
未来市场规模预测
市场需求规模推算
产品应用 细分市场
典型应用案例
产品需求特征
主流技术类别
产品技术参数
技术发展现状及趋势
产品价格
工艺技术流程
产成品应用领域
替代产品特征
不同领域需求特征
替代趋势
渠道模式 主要渠道模式
渠道优劣势比较
渠道类型及占比
渠道对市场的影响
销售资源配置
主要代理商情况
渠道分布 渠道政策与管理 渠道发展方向
供应链条 产业链分析
下游应用市场需求规模
上游原材料采购特征
下游供应特点
上游采购价格
下游供应金额
上游主要厂商
下游供应路径
采购路径
OEM分布及基本信息
总体采购规模
采购影响因素分析
市场竞争 竞争环境研究 市场竞争格局 市场集中度分析 竞争梯队 竞争企业市场份额 行业进入壁垒
TOP10竞争企业研究(经营信息、核心竞争力、对行业的看法及应对)
市场咨询 行业壁垒与风险
(政策/技术壁垒)
细分市场机会分析 投资可行性分析
(投资机会与风险、 投资要求、可行性 评估)
投资回报分析
(总投资额、利润率 测算、汇报周期测算)
市场进入切入点
(产品选型、产品定位、 细分市场定位、区域定位、 用户类型定位)
实施建议
(经营策略、竞争策略、发展策略)

了解详细案例,请联系咨询顾问

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