尚普咨询：中国商业地产行业市场调研咨询案例

委托方为北京某知名资产管理公司，在北京王府井北部有一处空置地产项目，近期拟面向北京市内金融文化领域机构进行招租，希望借助第三方专业公司的力量，对项目周边的商业地产租金情况进行调查，并结合北京市主要商业业态承租水平、同商圈同类型项目租金情况进行了解，最终确定租金落位策略。

全国范围内6家对标项目研究（项目类别借鉴（地理位置类似、建筑风格类似、招租对象类似等）、项目周边环境（商业环境、交通环境等）、项目出租情况（出租率、客户清单）、项目租金情况（租金收入、租金满意度、续租率等）

本次目标项目租金定位建议（各楼层出租业态、租金定位区间、预期出租率、租金&出租率关系预测、租金收入&成本关系预测、租金方案）

北京市商业地产租赁市场（市场规模、各商圈租金、各业态租金）

北京市38家文化金融企业物业租赁情况及需求

选取理由+周边环境+出租情况+项目借鉴点分析

一直以来，商业地产的租金制定都是关注的焦点。对于业内人士来说，如何制定恰到好处的租金方案，既是一个难点，又是项目推进过程中至关重要的一环。租金如何定？制定标准从何而来？周边的竞争项目的租金水平是怎样的？商圈整体发展规划是什么？目标商户的承租水平如何……这些都是在租金定制过程中的关键信息。

以上数据分析均来自于尚普咨询《中国商业地产行业市场调研咨询案例》。

尚普咨询作为中国知名的独立第三方咨询领导品牌之一，专注于市场研究与投融资咨询，是中国第一批提供专项市场咨询服务的咨询机构。作为国家统计局涉外调查许可单位，建立了科学的数据分析方法与市场测算模型，拥有28项自主知识产权，目前自有数据库容量超过9000多万条数据。20多年来，已为5000多家机构提供定制化的专项市场研究咨询服务。

荣获《经济》杂志社、人民日报《新闻战线》杂志社颁发的“中国市场调查客户满意最佳品牌”、“中国行业诚信企业奖”，成功入选财政部首批PPP咨询机构库,还荣获“中国咨询服务机构百强”、“市场咨询行业先锋机构”、 “中国咨询服务最佳智库奖”、“中国旅游咨询服务首选品牌”等来自第三方评价机构的专业认可。