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2019-11-04 09:11:16 来源: 浏览量:55
委托方是位于张江高科技园区的一座科技园区,现有3座办公楼和一座即将改造的人才公寓。为验证办公楼现有租金/售价的合理性,以及确定人才公寓的租金,尚普咨询基于市场调研帮助委托方进行租金体系的确定、租金的测算。
从供需角度掌握当地市场环境,了解目前同类型产品的经营及租金情况,最终为委托方的租金定位提供参考。
1、对当地的产业园区/人才公寓租赁市场进行了解,调查产业园区/人才公寓的供应情况,及当地对产业园区/人才公寓的需求情况;
2、掌握当地产业园区/人才公寓租赁市场的平均定价情况;
3、对项目周边的同类产业园区/人才公寓的特点、出租率及租金进行调查;
4、为委托方制定合理的企业租金、人才公寓租金价格区间。
在新建或改造办公大楼或人才公寓后,企业往往不能快速确定租金体系及租金定价。尚普咨询通过帮助委托方梳理周边地区及同类地区的租金情况,基于市场调研和行业经验帮助委托方进行租金测算工作。
中国园区租赁行业市场调研咨询案例
租金体系、租金定价
以上数据分析均来自于尚普咨询《中国园区租赁行业市场调研咨询案例》。
尚普咨询作为中国知名的独立第三方咨询领导品牌之一,专注于市场研究与投融资咨询,是中国第一批提供专项市场咨询服务的咨询机构。作为国家统计局涉外调查许可单位,建立了科学的数据分析方法与市场测算模型,拥有28项自主知识产权,目前自有数据库容量超过9000多万条数据。20多年来,已为5000多家机构提供定制化的专项市场研究咨询服务。
荣获《经济》杂志社、人民日报《新闻战线》杂志社颁发的“中国市场调查客户满意最佳品牌”、“中国行业诚信企业奖”,成功入选财政部首批PPP咨询机构库,还荣获“中国咨询服务机构百强”、“市场咨询行业先锋机构”、 “中国咨询服务最佳智库奖”、“中国旅游咨询服务首选品牌”等来自第三方评价机构的专业认可。
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研究模块 | 研究内容 | ||||||
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市场调研 | 行业现状 | 市场容量 | 产品应用 | 渠道模式 | 供应链条 | 市场竞争 | 市场咨询 |
竞争对手调研 | 企业背景 | 企业财务 | 销售数据 | 市场策略 | 生产设备 | 供应采购 | 技术研发 |
仓储物流 | 渠道建设 | 人力资源 | 企业战略 | ||||
用户调研 | 消费者调查 | 消费行为态度 | 宣传/促销 | 产品服务 | 品牌研究 | 消费者特征 | |
满意度调查 | 员工满意度 | 用户满意度 | |||||
市场进入咨询 | 宏观行业研究 | 竞争企业研究 | 下游用户研究 | 渠道研究 | 尽职调查 | 投资回报 | |
落地模块 | 落地实施建议 | 长期合作 | |||||
商业投资尽调 | 目标行业市场投资价值尽调 | 行业标杆企业调研 | 目标企业信用评估报告 | 项目投资尽调 | |||
产业规划 | 市场调研 | 市场准入 | 发展战略 | 投资选址 | 收购及整合 | IPO募投 | |
信用资信报告 | 基本信息 | 重大事件 | 生产/经营网络 | 企业规模 | 经营实力 | 财务实力 | 法律风险 |
未来经营预判 | 整体信用评级 | 合作风险预警 | |||||
品牌/销量认证 | 市场份额认证 | 市场占有率认证 | 品牌实力认证 | 行业认证 | 专精特新认证 | 销售实力认证 | 技术领先认证 |
全国/全球地位认证 |
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